1993〜2003年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市幸区
78.2万円/㎡
前年比-5.4%
ナイスアーバンステイツ川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
5,565万円
80.8万円/㎡
3,837
4,989
6,141
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,141万円
72.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ナイスアーバンステイツ川崎
6,280万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 68.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,280万円 | 91.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 6,780万円 | 102.6万円 | 5階 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 6,490万円 | 94.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,700万円 | 68.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/04/09 | 6,180万円 | 89.8万円 | 4階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/16 | 5,999万円 | 87.1万円 | 4階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,280万円 | 91.2万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/24 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,080万円 | 72.0万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2021/09/17 | グランベル川崎南幸町デュアルステージ 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 4,080万円 | 77.4万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/21 | イトーピア多摩川グランビュー 川崎市幸区幸町三丁目 | 京急川崎駅9分 | 5,990万円 | 86.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市幸区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して16.6%割高です。
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2002年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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神奈川県川崎市幸区古市場
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区宮前町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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南武線 / 川崎駅 徒歩 5分
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南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
川崎河原町共同ビル14号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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レクシオ川崎桜川公園
神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 2分
2008年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県川崎市幸区古市場
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
川崎ハイライズ
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 12分
2011年築 / 13階建 / 57戸 / RC造